Máy tính Thế chấp
Tính khoản thanh toán thế chấp hàng tháng, tổng lãi suất và xem lịch khấu hao đầy đủ.
Thanh toán hàng tháng
—
Số tiền vay
—
Trả trước
—
Tổng lãi
—
Tổng đã trả
—
Phân tích Thanh toán
Số dư theo Thời gian
Khấu hao — Phân tích Hàng năm
Chi tiết theo Năm
| Năm | Gốc Đã trả | Lãi Đã trả | Tổng Thanh toán | Số dư Còn lại | Lãi Lũy kế | Vốn chủ sở hữu |
|---|
Cách Hoạt Động
Máy tính thế chấp tính các khoản thanh toán hàng tháng, tổng chi phí lãi suất và lịch trả nợ cho khoản vay mua bất động sản.
Nhập giá bất động sản, số tiền đặt cọc (hoặc phần trăm), lãi suất hàng năm, thời hạn vay và loại lãi suất (cố định hoặc biến đổi).
Máy tính tính khoản thanh toán gốc và lãi hàng tháng, hiển thị tổng chi phí vay và tạo lịch trả nợ với bảng phân tích gốc và lãi cho mỗi khoản thanh toán.
Công cụ cũng có thể bao gồm thuế bất động sản và bảo hiểm trong các ước tính khoản thanh toán hàng tháng.
Trường Hợp Sử Dụng
- Nghiên cứu khả năng chi trả khoản vay
- So sánh các ưu đãi vay
- Lập kế hoạch mua nhà
- Hiểu phân bổ thanh toán
- Đánh giá các tùy chọn trả nợ trước hạn
Câu hỏi thường gặp
- Sự khác biệt giữa lãi suất cố định và biến đổi là gì?
- Lãi suất cố định không thay đổi trong suốt thời hạn; biến đổi có thể thay đổi theo lãi suất thị trường.
- PMI là gì?
- Bảo hiểm Thế chấp Tư nhân — cần thiết khi tiền đặt cọc dưới 20%.
- Tiền đặt cọc ảnh hưởng đến khoản thanh toán như thế nào?
- Tiền đặt cọc cao hơn làm giảm số tiền vay và loại bỏ nhu cầu PMI.
- Máy tính có bao gồm thuế và bảo hiểm không?
- Tùy chọn — bạn có thể thêm chi phí bảo hiểm và thuế bất động sản ước tính.
- Đây có phải là tư vấn tài chính không?
- Không — tham khảo cố vấn thế chấp trước khi đưa ra quyết định.