حاسبة الشراء مقابل الإيجار

كيف يعمل

تقارن آلة حساب الشراء مقابل الإيجار التكاليف المالية طويلة الأمد لامتلاك منزل مقابل استئجاره خلال إطار زمني محدد.

أدخل في جانب الشراء: سعر العقار، والدفعة الأولى، وسعر الفائدة على الرهن، وضريبة العقار، وتكاليف التأمين والصيانة. وفي جانب الإيجار: الإيجار الشهري والزيادة المتوقعة.

يحسب النموذج إجمالي تكلفة الامتلاك (أقساط القرض والضرائب والتأمين والصيانة ناقص حقوق الملكية المتراكمة) وإجمالي تكلفة الإيجار (الإيجار مضافاً إليه العائد على استثمار الدفعة الأولى).

تُظهر النتائج نقطة التعادل—السنة التي يصبح فيها الشراء أرخص من الإيجار.

حالات الاستخدام

• اتخاذ قرار الشراء مقابل الإيجار
• تقييم خيارات الانتقال
• التخطيط طويل المدى
• مقارنة التكاليف عبر المدن
• التثقيف المالي