Hypotheekcalculator
Bereken je maandelijkse hypotheeklast, totale rente en bekijk een volledig aflossingsschema.
Optionele maandelijkse kosten
Betalingsopbouw
Saldo in de Tijd
Aflossing — Jaaroverzicht
Details per Jaar
| Jaar | Afgelost Bedrag | Betaalde Rente | Totale Betaling | Resterend Saldo | Cumulatieve Rente | Overwaarde |
|---|
Hoe het werkt
De hypotheekcalculator berekent de maandelijkse betalingen, de totale kredietkosten en genereert een volledig afschrijvingsschema voor uw hypothecaire lening.
Hoe te gebruiken:
- Voer de woningprijs, de aanbetaling, de rentevoet en de looptijd van de lening in.
- Voeg desgewenst onroerendgoedbelasting en woonverzekering toe.
- Klik op Berekenen om de totale maandelijkse betaling en het afschrijvingsschema te verkrijgen.
Voorbeeld: €250.000 met €50.000 aanbetaling, 3,5% gedurende 20 jaar → betaling ≈ €1.160.
Beperkingen: Het hulpmiddel berekent hypotheken met vaste rente. Variabele rente, levensverzekering en notariskosten zijn niet inbegrepen.
Privacy: Alle berekeningen worden lokaal in uw browser uitgevoerd.
Praktijkvoorbeeld
Neem een huis van $ 375.000 met 20% aanbetaling ($ 75.000), wat een lening van $ 300.000 tegen 6,5% over 30 jaar overlaat. De calculator toont een maandlast van $ 1.896,20, totale rente van zo’n $ 382.633 — meer dan de lening zelf — en een loan-to-value van 80%. De aflossingsgrafiek maakt de structuur zichtbaar: van de eerste betaling is $ 1.625 rente en verlaagt slechts $ 271 de schuld. Voeg $ 100 per maand toe in het veld voor extra aflossing en de einddatum schuift jaren naar voren, want elke extra dollar gaat rechtstreeks naar de hoofdsom.
Gebruiksscenario's
- Uw maandelijkse betaling schatten voor het aanvragen van een hypotheek
- Looptijden van 15 jaar versus 30 jaar vergelijken
- Zien hoe een hogere aanbetaling de totale rentelasten vermindert
- Plannen hoe extra betalingen de looptijd van de lening verkorten
Veelgestelde vragen
- Zijn belastingen en verzekeringen inbegrepen in de betaling?
- Ja, als u ze invoert. Anders worden alleen kapitaal en rente berekend.
- Wat is afschrijving?
- Het is de verdeling van elke betaling tussen kapitaalaflossing en rentebetaling.
- Kan ik een vervroegde aflossing simuleren?
- Nee, dit hulpmiddel berekent alleen het standaardschema.
- Wordt de APR berekend?
- Nee, alleen de nominale rente wordt gebruikt.
- Worden mijn gegevens opgeslagen?
- Nee, deze gaan verloren bij het herladen.