কেনা বনাম ভাড়া ক্যালকুলেটর

এটি কীভাবে কাজ করে

ক্রয় বনাম ভাড়া ক্যালকুলেটর নির্বাচিত সময়কালে বাড়ি কেনার এবং ভাড়া নেওয়ার দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক ব্যয়ের তুলনা করে।

ক্রয়ের দিকে দিন: ক্রয়মূল্য, ডাউন পেমেন্ট, সুদের হার, সম্পত্তি কর, বিমা এবং রক্ষণাবেক্ষণ খরচ। ভাড়ার দিকে: মাসিক ভাড়া এবং প্রত্যাশিত বৃদ্ধি।

মডেলটি মোট মালিকানা খরচ এবং মোট ভাড়া খরচ গণনা করে এবং ব্রেক-ইভেন পয়েন্ট দেখায়।

ক্যালকুলেটর ঋণ পরিশোধ, সম্পত্তির মূল্যবৃদ্ধি এবং মূলধন সুযোগ খরচ বিবেচনা করে।

বাস্তব উদাহরণ

২০% ডাউন পেমেন্টে ৪,০০,০০০ ডলারের বাড়ি কেনা বনাম একই বাড়ি মাসে ১,৮০০ ডলারে ভাড়া নেওয়ার তুলনা করুন। ক্যালকুলেটর দুই পথই মাসে মাসে সিমুলেট করে — একদিকে ঋণের সুদ, সম্পত্তি কর, রক্ষণাবেক্ষণ ও মূল্যবৃদ্ধি; অন্যদিকে বাড়তে থাকা ভাড়া এবং ডাউন পেমেন্ট ও মাসিক সাশ্রয়ের বিনিয়োগ। নিট সম্পদ চার্ট দুটি বক্ররেখা আঁকে এবং সমতা-বছরকে খাড়া রেখায় চিহ্নিত করে: তার আগে বিনিয়োগকারী ভাড়াটে এগিয়ে; পরে মালিক। মূল্যবৃদ্ধি ৩% থেকে ৪% করুন — দেখুন সমতা-বিন্দু বছরের পর বছর এগিয়ে আসে।

ব্যবহারের ক্ষেত্রসমূহ

• কেনা বনাম ভাড়া নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়া
• স্থানান্তরের বিকল্পগুলি মূল্যায়ন করা
• দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনা
• বিভিন্ন শহরে খরচ তুলনা করা
• আর্থিক শিক্ষা