खरीदें बनाम किराया कैलकुलेटर

यह कैसे काम करता है

खरीद बनाम किराया कैलकुलेटर चुने गए समय-सीमा में घर खरीदने और किराए पर लेने की दीर्घकालिक वित्तीय लागतों की तुलना करता है।

खरीद पक्ष में दर्ज करें: खरीद मूल्य, डाउन पेमेंट, ब्याज दर, संपत्ति कर, बीमा और रखरखाव लागत। किराया पक्ष में: मासिक किराया और अपेक्षित वृद्धि।

मॉडल कुल स्वामित्व लागत और कुल किराया लागत की गणना करता है और ब्रेक-ईवन बिंदु दिखाता है।

कैलकुलेटर ऋण परिशोधन, संपत्ति मूल्यवृद्धि और पूंजी अवसर लागत पर विचार करता है।

व्यावहारिक उदाहरण

20% डाउन पेमेंट के साथ 400,000 डॉलर का घर खरीदने की तुलना उसी घर को 1,800 डॉलर मासिक किराये पर लेने से करें। कैलकुलेटर दोनों राहें महीना-दर-महीना सिमुलेट करता है — एक ओर ऋण ब्याज, संपत्ति कर, रखरखाव और मूल्य-वृद्धि; दूसरी ओर बढ़ता किराया तथा डाउन पेमेंट और मासिक बचत का निवेश। नेट वर्थ चार्ट दोनों वक्र दिखाता है और ब्रेक-ईवन वर्ष को खड़ी रेखा से चिह्नित करता है: उससे पहले निवेश करने वाला किरायेदार आगे रहता है; उसके बाद मालिक। मूल्य-वृद्धि 3% से 4% करें और देखें कि ब्रेक-ईवन बिंदु वर्षों पहले सरक आता है।

उपयोग के मामले

• खरीद बनाम किराया निर्णय लेना
• स्थानांतरण विकल्पों का आकलन
• दीर्घकालिक योजना
• विभिन्न शहरों में लागत की तुलना
• वित्तीय शिक्षा